A propos de CROSSWOOD
En 2024, CROSSWOOD s’est recentrée sur la gestion de sa participation dans SCBSM, Société d’Investissement Immobilier Cotée sur Euronext, dont elle détient 35,10%1 du capital, en cédant son principal actif immobilier, le centre commercial Republic 2000 à Champigny-sur-Marne (94).
Au 31 décembre 2024, le patrimoine global de CROSSWOOD est ainsi valorisé à 94,9 M€ (97,8 M€ à fin 2023 avant cession), et se décompose en :
- 95,29% lié à la participation dans SCBSM, sur la base d’une valorisation par mise en équivalence de l’action SCBSM à 19,10 €, soit 90,4 M€ ;
- 4,71% d’actifs immobiliers valorisés à 4,5 M€, constitués pour l’essentiel de 3 chalets à Praz sur Arly (74) ainsi que d’un volume donné en bail à construction à Champigny-sur-Marne.
L’ANR de liquidation, net d’impôt, s’élève à 7,87 € contre 7,45 € au 31 décembre 2023. Cet ANR comptable est calculé en prenant en compte une valorisation de SCBSM par la quote-part de ses capitaux propres (19,10 € / action). Sur la base d’une valorisation boursière de la participation dans SCBSM2 et après impôt, l’ANR de liquidation ressortirait à 4,12 € par action (4,10 € à fin 2023).
1 Pourcentage hors autocontrôle de SCBSM
2 Sur la base du cours de l’action SCBSM au 15 avril 2025, soit 8,70 €
